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Sachsen News! Chemnitz, Magdeburg und Schwerin sind neue deutsche Schwarmstädte: jung, hip und bezahlbar!

Geschrieben am Freitag, dem 16. März 2018 von Sachsen-News-247.de

Sachsen News
Sachsen-News-24/7.de - Sachsen Infos & Sachsen Tipps | Immowelt AG
Immowelt AG

Zu den neuen deutschen Schwarmstädten:

Nürnberg (ots) - Aufstrebende, neue Schwarmstädte: Junge Menschen zieht es verstärkt in mittelgroße Städte im Osten und Süden mit Universitäten, modernen Jobangeboten und bezahlbaren Mieten. Das zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt.de:

Günstigste neue Schwarmstadt ist Chemnitz mit 5,00 Euro Mietpreis pro Quadratmeter, gefolgt von Magdeburg (5,80 Euro) und Schwerin (6,50 Euro).

Bayrische Schwarmstädte teurer, aber im süddeutschen Vergleich noch bezahlbar: Fürth, Bamberg und Passau je mit 9,00 Euro.

Größere und länger etablierte Schwarmstädte meist schon deutlich teurer: Frankfurt (12,90 Euro), Freiburg (11,30 Euro), Hamburg (11,30 Euro) und Berlin (10,40 Euro)

Chemnitz, Erfurt, Fürth - junge Menschen zieht es vermehrt in mittelgroße Städte im Osten und Süden. Hier finden sie gute Studien- und Jobangebote, ein vielfältiges Kulturprogramm und lebendiges Nachtleben, vor allem aber: bezahlbare Mieten.

Das zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt.de von 39 Schwarmstädten. Denn gegenüber etablierten Schwarmstädten, die bereits seit längerem junge Bewohner anziehen, sind die Newcomer meist deutlich günstiger.

So lässt sich eine Immobilie in Chemnitz im Median schon für 5,00 Euro pro Quadratmeter mieten. Im Gegensatz dazu müssen in Freiburg, das schon deutlich länger junge Leute anzieht, im Schnitt 11,30 Euro aufgebracht werden.

Der neue Boom im Osten

Auffällig viele der neuen Schwarmstädte liegen in Ostdeutschland und sind vergleichsweise günstig. Neben Chemnitz sind das Magdeburg (5,80 Euro), Schwerin (6,50 Euro) und Erfurt (7,10 Euro). Zum Vergleich: In Gesamtdeutschland liegt der Mietpreis im Schnitt bei 7,30 Euro.

Mit Ausnahme von Schwerin verfügen alle diese ostdeutschen Standorte über große eigene Universitäten, in Schwerin sind zumindest Außenstellen von Hochschulen untergebracht. Außerdem bieten die Schwarmstädte moderne Jobs im Dienstleistungs- und Forschungssektor und ein abwechslungsreiches Kulturangebot.

Lediglich Potsdam schert unter den neuen Schwarmstädten preislich aus (9,50 Euro). Brandenburgs Landeshauptstadt kann allerdings durch seine Nähe zu Berlin und einem dadurch sehr großen Angebot in Sachen Kultur, Arbeits- und Studienangeboten sowie Nachtleben punkten. In Berlin selbst liegen die Preise inzwischen bei 10,40 Euro, was Potsdam zumindest im direkten Vergleich günstiger macht.

Im Süden viel Neues

Auch in Bayern sind es vor allem kleinere Großstädte mit einem vielseitigen Kulturangebot sowie bezahlbaren Mieten für Studierende und junge Berufstätige, die als neue Schwarmstädte in Erscheinung treten. Hierzu gehören Fürth, Bamberg und Passau (je 9,00 Euro).

Die Mietpreise liegen zwar über dem deutschen Schnitt, im Vergleich zur etablierten Schwarmstadt München (17,10 Euro) fallen sie aber noch vergleichsweise niedrig aus. Passau und Bamberg verfügen über eigene öffentliche Hochschulen, Fürth liegt in direkter Nachbarschaft zu Erlangen und Nürnberg mit deren gemeinsamer Universität.

Als einzige neue Schwarmstadt im Süden ist Ingolstadt mit 11,50 Euro auch für bayrische Verhältnisse teuer. In der Automobil- und Universitätsstadt herrscht allerdings de facto Vollbeschäftigung. Viele große und mittelständische Unternehmen locken junge Arbeitnehmer an, was sich bei den Mietpreisen bemerkbar macht.

Teure deutsche Schwarmstädte

Neben den aufstrebenden Standorten gibt es auch eine ganze Reihe von Schwarmstädten, die bereits seit längerem junge Menschen im großen Stil anziehen. Hierzu gehören beispielsweise Frankfurt (12,90 Euro), Freiburg (11,30 Euro) oder Hamburg (11,30 Euro). Die Mietpreise sind dort aber oftmals bereits sehr hoch und es gibt wenige freie Immobilien auf dem Markt. Nicht zuletzt deswegen weichen junge Menschen vermehrt auf bezahlbare Alternativen aus.

Grafiken und Tabellen zu den Mietpreisen in allen 39 Städten können Sie hier herunterladen: http://ots.de/IUdnKj

Berechnungsgrundlage

Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den 39 untersuchten Städten waren 182.530 auf immowelt.de inserierte Angebote. Dabei wurden ausschließlich die Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise.

Die Preise geben jeweils den Median der der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise. Die Daten für die Festlegung der Schwarmstädte stammen von empirica.

Diese und andere Pressemitteilungen von immowelt.de finden Sie in unserem Pressebereich unter http://presse.immowelt.de/startseite.html

Pressekontakt:

Immowelt AG
Nordostpark 3-5
90411 Nürnberg

Barbara Schmid
+49 (0)911/520 25-808
presse@immowelt.de

Peter Groscurth
+49 (0)911/520 25-808
presse@immowelt.de

www.twitter.com/immowelt
www.facebook.com/immowelt

Original-Content von: Immowelt AG, übermittelt durch news aktuell

(Weitere interessante News & Infos zum Thema "Magdeburg" können hier nachgelesen werden.)

(Eine Foto-Galerie zum Thema "Magdeburg" ist hier zu sehen.)

(Videos zum Thema "Magdeburg" können hier geschaut werden.)

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Artikel zitiert aus https://www.presseportal.de/pm/24964/3883671, Autor siehe obiger Artikel. Ein etwaiges Youtube-Video ist ein geframtes ("eingebettes") Video von Youtube.com, Autor siehe das Video.

Veröffentlicht / Zitiert von » PressePortal.de « auf / über http://www.deutsche-politik-news.de - aktuelle News, Infos, PresseMitteilungen & Artikel!

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Zu den neuen deutschen Schwarmstädten:

Nürnberg (ots) - Aufstrebende, neue Schwarmstädte: Junge Menschen zieht es verstärkt in mittelgroße Städte im Osten und Süden mit Universitäten, modernen Jobangeboten und bezahlbaren Mieten. Das zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt.de:

Günstigste neue Schwarmstadt ist Chemnitz mit 5,00 Euro Mietpreis pro Quadratmeter, gefolgt von Magdeburg (5,80 Euro) und Schwerin (6,50 Euro).

Bayrische Schwarmstädte teurer, aber im süddeutschen Vergleich noch bezahlbar: Fürth, Bamberg und Passau je mit 9,00 Euro.

Größere und länger etablierte Schwarmstädte meist schon deutlich teurer: Frankfurt (12,90 Euro), Freiburg (11,30 Euro), Hamburg (11,30 Euro) und Berlin (10,40 Euro)

Chemnitz, Erfurt, Fürth - junge Menschen zieht es vermehrt in mittelgroße Städte im Osten und Süden. Hier finden sie gute Studien- und Jobangebote, ein vielfältiges Kulturprogramm und lebendiges Nachtleben, vor allem aber: bezahlbare Mieten.

Das zeigt eine aktuelle Analyse von immowelt.de von 39 Schwarmstädten. Denn gegenüber etablierten Schwarmstädten, die bereits seit längerem junge Bewohner anziehen, sind die Newcomer meist deutlich günstiger.

So lässt sich eine Immobilie in Chemnitz im Median schon für 5,00 Euro pro Quadratmeter mieten. Im Gegensatz dazu müssen in Freiburg, das schon deutlich länger junge Leute anzieht, im Schnitt 11,30 Euro aufgebracht werden.

Der neue Boom im Osten

Auffällig viele der neuen Schwarmstädte liegen in Ostdeutschland und sind vergleichsweise günstig. Neben Chemnitz sind das Magdeburg (5,80 Euro), Schwerin (6,50 Euro) und Erfurt (7,10 Euro). Zum Vergleich: In Gesamtdeutschland liegt der Mietpreis im Schnitt bei 7,30 Euro.

Mit Ausnahme von Schwerin verfügen alle diese ostdeutschen Standorte über große eigene Universitäten, in Schwerin sind zumindest Außenstellen von Hochschulen untergebracht. Außerdem bieten die Schwarmstädte moderne Jobs im Dienstleistungs- und Forschungssektor und ein abwechslungsreiches Kulturangebot.

Lediglich Potsdam schert unter den neuen Schwarmstädten preislich aus (9,50 Euro). Brandenburgs Landeshauptstadt kann allerdings durch seine Nähe zu Berlin und einem dadurch sehr großen Angebot in Sachen Kultur, Arbeits- und Studienangeboten sowie Nachtleben punkten. In Berlin selbst liegen die Preise inzwischen bei 10,40 Euro, was Potsdam zumindest im direkten Vergleich günstiger macht.

Im Süden viel Neues

Auch in Bayern sind es vor allem kleinere Großstädte mit einem vielseitigen Kulturangebot sowie bezahlbaren Mieten für Studierende und junge Berufstätige, die als neue Schwarmstädte in Erscheinung treten. Hierzu gehören Fürth, Bamberg und Passau (je 9,00 Euro).

Die Mietpreise liegen zwar über dem deutschen Schnitt, im Vergleich zur etablierten Schwarmstadt München (17,10 Euro) fallen sie aber noch vergleichsweise niedrig aus. Passau und Bamberg verfügen über eigene öffentliche Hochschulen, Fürth liegt in direkter Nachbarschaft zu Erlangen und Nürnberg mit deren gemeinsamer Universität.

Als einzige neue Schwarmstadt im Süden ist Ingolstadt mit 11,50 Euro auch für bayrische Verhältnisse teuer. In der Automobil- und Universitätsstadt herrscht allerdings de facto Vollbeschäftigung. Viele große und mittelständische Unternehmen locken junge Arbeitnehmer an, was sich bei den Mietpreisen bemerkbar macht.

Teure deutsche Schwarmstädte

Neben den aufstrebenden Standorten gibt es auch eine ganze Reihe von Schwarmstädten, die bereits seit längerem junge Menschen im großen Stil anziehen. Hierzu gehören beispielsweise Frankfurt (12,90 Euro), Freiburg (11,30 Euro) oder Hamburg (11,30 Euro). Die Mietpreise sind dort aber oftmals bereits sehr hoch und es gibt wenige freie Immobilien auf dem Markt. Nicht zuletzt deswegen weichen junge Menschen vermehrt auf bezahlbare Alternativen aus.

Grafiken und Tabellen zu den Mietpreisen in allen 39 Städten können Sie hier herunterladen: http://ots.de/IUdnKj

Berechnungsgrundlage

Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise in den 39 untersuchten Städten waren 182.530 auf immowelt.de inserierte Angebote. Dabei wurden ausschließlich die Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden. Die Preise sind jeweils Angebots-, keine Abschlusspreise.

Die Preise geben jeweils den Median der der Nettokaltmieten bei Neuvermietung wider. Der Median ist der mittlere Wert der Angebotspreise. Die Daten für die Festlegung der Schwarmstädte stammen von empirica.

Diese und andere Pressemitteilungen von immowelt.de finden Sie in unserem Pressebereich unter http://presse.immowelt.de/startseite.html

Pressekontakt:

Immowelt AG
Nordostpark 3-5
90411 Nürnberg

Barbara Schmid
+49 (0)911/520 25-808
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Artikel zitiert aus https://www.presseportal.de/pm/24964/3883671, Autor siehe obiger Artikel. Ein etwaiges Youtube-Video ist ein geframtes ("eingebettes") Video von Youtube.com, Autor siehe das Video.

Veröffentlicht / Zitiert von » PressePortal.de « auf / über http://www.deutsche-politik-news.de - aktuelle News, Infos, PresseMitteilungen & Artikel!

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Essen, 18. März 2024 - EASY SOFTWARE AG verkündet den Launch der neuen Cloud-Native Version des beliebten und renommierten Kernprodukts easy archive. Damit erhalten easy Kunden nun auch in der Cloud eine maßgeschneiderte Lösung für flexible, sichere und effiziente Verwaltung ihrer digitalen Dokumente. Der fortschrittliche neue Cloud-Service, basierend auf e ...

 Bahntechnik-Seminare: HDT bringt grundlegendes Know-how auf die Schiene (Berlin-hdt, 22.01.2024)
(Essen, Januar 2024) Weder regelmäßige Unpünktlichkeiten, Zugausfälle noch Streiks können darüber hinwegtäuschen, dass die Eisenbahn eines der unverzichtbarsten, ja genialsten Fortbewegungsmittel überhaupt ist. Umso mehr gilt das vor dem Hintergrund des angestrebten Wandels hin zur nachhaltigen Mobilität der Zukunft. Die starke Nachfrage nach dem Deutschlandticket beweist außerdem, dass weite Teile der Bevölkerung hier mitziehen.

Dringender Bedarf nach Ausbau und Modernisierung

 Nikolaus Gülich: charismatischer Verfechter für Recht und Gerechtigkeit (Philou_Muc, 19.11.2022)
Köln im 17. Jhd.
Korruption, Bestechlichkeit und illegale Machenschaften der Bürgermeister und Räte bestimmen das Leben der Menschen in Köln. Nikolaus Gülich lehnt sich dagegen auf und spaltet die Geister – die einen lieben, die anderen hassen ihn.

Im Frühjahr 1679 lässt Fürstbischof Ernst August von Osnabrück einen Kölner Kaufmannszug zur Leipziger Messe in Wiedenbrück von Soldaten abfangen, um mit ihnen als Geiseln von Köln die Begleichung einer Geldforderung zu erpresse ...

 Buchtipp: Ein neues Leben auf Bali (Kummer, 24.10.2022)
Das Aufeinandertreffen zweier Menschen, Aufarbeitung der Vergangenheit und die gemeinsame Liebe führen den Leser in dieser Geschichte auf die Insel der Götter.

Buchbeschreibung:
Eine wahre Geschichte von Liebe, Mystik und Hoffnung.
Nach Lebenskrisen fanden Gisela und Mano einander. Bali war oft Ziel ihrer Reisen. Doch die Insel der Götter sollte noch eine andere Bedeutung für sie bekommen. Schon als Gisela zum ersten Mal Bali betrat, hatte sie das Gefühl nach Hause z ...

 Hannes Kernert: Die Reinheit macht bei Anlagediamanten viel aus (prmaximus, 23.10.2021)
Hannes Kernert ist Geschäftsmann aus Dresden und betreibt die Handelsplattform 5C-Diamant, auf der lose Anlagediamanten erworben werden können. Um seinen Kunden die bestmögliche Kapitalanlage zu ermöglichen, bietet er mit 5C-Diamant ausschließlich ausgewählte, geprüfte und zertifizierte Diamanten an. Dabei warnt Hannes Kernert Anleger eindringlich davor, sich auf das eigene Urteilsvermögen zu verlassen, sofern der fachliche Hin ...

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